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DTSTART: 20200602
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SUMMARY:Encuentro Lefebvre Inmobiliario
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DESCRIPTION:<p>Encuentro virtual de referencia para empresas, abogados, jueces, magistrados y asesores en que analizar de la mano de los principales profesionales el impacto que el COVID-19 va a ejercer sobre las reglas que marcan el sector inmobiliario.</p><hr /><h3>Las claves del congreso.</h3><ul>	<li><b>Contratos inmobiliarios, fuerza mayor y cláusula rebus sic stantibus. Aplicación de la doctrina del TS a la pandemia.</b>	<ul>		<li>Concepto y límites de la fuerza mayor: excepcionalidad de su aplicación.</li>		<li>Los requisitos de la cláusula rebus en la jurisprudencia del TS y su aplicación a la pandemia: ¿Cuándo es una alteración sustancial? ¿Cuándo están asignados los riesgos?</li>		<li>Los aspectos procesales y prácticos: ¿qué hacer? (Actuación de buena fe, notificación, negociación).</li>	</ul>	</li>	<li><b>La protección de la vivienda con ocasión de la pandemia y su efecto sobre las hipotecas y arrendamientos.</b>	<ul>		<li>Requisitos y efectos de la moratoria hipotecaria. ¿Quién es vulnerable? Extensión a los préstamos personales y diferencias. Soluciones para los préstamos excluidos. Problemas de formalización y procesales.</li>		<li>Requisitos y efectos de la moratoria de alquileres. Soluciones para los alquileres excluidos. ¿Aplicación de fuerza mayor o cláusula rebus? Aspectos procesales.</li>		<li>Sistema de ayudas públicas y su juego en cada caso.</li>	</ul>	</li>	<li><b>Los arrendamientos de locales de negocio o de industrias.</b>	<ul>		<li>¿Qué arrendatarios se ven afectados por las medidas? ¿Quién es gran tenedor?</li>		<li>Suspensión de desahucios y prórroga extraordinaria no forzosa.</li>		<li>Avales del Estado y ayudas públicas.</li>		<li>Soluciones para contratos no incluidos: ¿se aplica la cláusula rebus? ¿Cabría solicitar una suspensión o reducción de la renta?</li>		<li>Plazo de duración de la moratoria.</li>		<li>La actuación de buena fe: obligación de negociar y otros efectos.</li>	</ul>	</li>	<li><b>Efecto fiscal de las reducciones, exoneraciones y moratorias del pago de la renta.</b>	<ul>		<li>Impacto en las SOCIMIS</li>		<li>Impacto en el IRPF, el IVA y el Impuesto sobre Sociedades</li>		<li>Impacto en Tributación local y autonómica.</li>		<li>Donativos y prestaciones de servicios gratuitas</li>	</ul>	</li></ul><p><iframe border="0" frameborder="0" height="90" marginwidth="0" scrolling="no" src="https://rcm-eu.amazon-adsystem.com/e/cm?o=30&p=48&l=ur1&category=amazon_business&banner=04SYMKH3QCC9Q4E0WT02&f=ifr&linkID=5d19491ecc3e334459ae691f72fc233f&t=eventosjur01-21&tracking_id=eventosjur01-21" style="border:none;" width="728"></iframe></p>
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