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FIDE - C/ Serrano 26 - 4°dcha - 28001
Madrid
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En esta sesión se pretende destacar las posibles ventajas económicas de la llamada venta extrajudicial de hipoteca, como alternativa a la ejecución judicial: por un lado, puede ser más ágil en su tramitación, muy informatizada y más liberada de los rigores propios de la vía judicial; y, por otro lado, admite, antes de la subasta, que se pueda llegar mediante acuerdo a cualquier conclusión distinta de la subasta notarial, como en la práctica de los últimos tiempos ha sucedido, precisamente, con la dación en pago.Actualmente, sin embargo, la regulación de la venta notarial de hipoteca resulta caótica y desfasada, con una normativa, contenida fundamentalmente en el Reglamento Hipotecario, que, sin reformar desde 1992, resulta anacrónica y contradictoria con otras leyes que también han de aplicarse a la venta notarial de finca hipotecada (como son la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley hipotecaria o la propia Ley del Notariado). Todo ello provoca numerosos problemas en su práctica (como sucede en materia de subastas, de domicilios y notificaciones, y en tantas otras cuestiones), que en esta sesión algunos expertos en la materia pretenderán resolver, no solo a la vista de la legislación vigente, sino también con miras a una deseable, e inminente, reforma legislativa sobre venta notarial de finca hipotecada y dación en pago.Ponentes

- Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla, Catedrático de Derecho Civil, Universidad de Sevilla.

- Juan María Díaz Fraile, Registrador de la Propiedad y Catedrático acreditado de Derecho Civil.

- Javier Micó Giner, Notario en Sabadell.

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