Jornada: El Real Decreto-ley 29/2026. Arrendamientos, fiscalidad, grandes tenedores y desahucios
Descripción
Horario: 9 h · Inscripcion: De pago
16/10/2026 a las 9.00 h. Organizada por la Sección de Derecho Civil, Sección de Derecho Administrativo y Sección de Derecho Fiscal y Financiero del ICAB.
PRESENTACIÓN
Pocas materias han conocido en los últimos años una actividad normativa tan intensa, y a la vez tan inestable, como la del acceso a la vivienda. El Real Decreto-ley 29/2026 es buena muestra de ello, pues llega al ordenamiento apenas unos días después de que el Congreso de los Diputados rechazara la convalidación del Real Decreto-ley 26/2026, cuyo contenido recupera en buena medida, y su suerte ha quedado ahora en manos de la Diputación Permanente.
Ahora bien, más allá de la peripecia parlamentaria, la norma vuelve a alterar el régimen del arrendamiento de vivienda, introduce incentivos y recargos fiscales de signo diverso, limita determinadas adquisiciones de vivienda por parte de fondos y grandes tenedores e incide de manera directa en la tramitación de los desahucios.
El abogado que asesora a arrendadores, arrendatarios, inversores o Administraciones públicas se enfrenta, por consiguiente, a un marco normativo tan cambiante como incierto, en el que las cuestiones civiles, tributarias, administrativas y procesales aparecen inseparablemente unidas, y en el que vuelven a plantearse con fuerza la seguridad jurídica y la calidad normativa, la tutela judicial efectiva del propietario que ve suspendido el lanzamiento y la eventual responsabilidad patrimonial del Estado legislador.
Por ello las Secciones de Derecho Civil, de Derecho Fiscal y Financiero y de Derecho Administrativo del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona proponen una jornada de lectura conjunta de la nueva norma, en la que cada disciplina aporte su perspectiva y en la que el diálogo entre ellas permita al profesional disponer de criterios prácticos con los que afrontar las primeras consultas y los primeros litigios.
PROGRAMA
9.00 h Recepción y acreditación de asistentes
9.15 h Inauguración y presentación de la jornada
Octavi Gracia Chamorro, diputado de la junta de gobierno del ICAB.
Miquel Serra i Camús, abogado y Presiente de la Sección de Derecho Civil del ICAB.
9.30h a 11.00h. PRIMERA MESA
El alquiler, reescrito.
Arrendamientos urbanos, fiscalidad y Administración.
Modera:
Maria José Gómez García, abogada y Presidenta de la Sección de Derecho Fiscal y Financiero del ICAB.
I. DERECHO CIVIL
Temporada, habitaciones, prórrogas y rentas.
Lo que cambia en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Ponente:
Josep M.ª Espinet Asensio, abogado.
II. DERECHO FISCAL
El fisco como aliado del alquiler asequible.
Reducciones del arrendador y deducción del arrendatario en el IRPF.
Ponente:
José Maria Tovillas Moran, catedrático de Derecho Financiero y Tributario de la UB y Secretario de la Sección de Derecho Fiscal y Financiero del ICAB.
III. DERECHO ADMINISTRATIVO
Un decreto-ley en segunda vuelta.
Urgencia, convalidación y nuevo concepto legal de vivienda asequible.
Ponente:
Pendiente de confirmar.
Coloquio
11.00 h Pausa café
11.30h a 13.30h. SEGUNDA MESA
Grandes tenedores y «fondos buitre» en el punto de mira Inversión, tributación, proceso y responsabilidad del Estado.
Modera:
Alejandro Jiménez Marconi, abogado y Presidente de la Sección de Derecho Administrativo del ICAB.
I. DERECHO CIVIL
El estatuto jurídico del gran tenedor.
Concepto, obligaciones y límites a la adquisición de vivienda.
Ponente:
Sílvia Jiménez Xarrié, abogada i Vicepresidenta de la Sección de Derecho Civil del ICAB.
II. El desahucio, en suspenso
Tutela judicial efectiva, moratoria hasta 2030 y enervación extraordinaria.
Ponente:
Sílvia Jiménez Xarrié, abogada i Vicepresidenta de la Sección de Derecho Civil del ICAB.
II. DERECHO FISCAL
El fisco como freno.
SOCIMI, recargos en el IBI y tributación del alquiler turístico.
Ponente:
Maria José Gómez García, abogada y Presidenta de la Sección de Derecho Fiscal y Financiero del ICAB.
IV. DERECHO ADMINISTRATIVO
¿Quién paga la función social de la vivienda?
La responsabilidad patrimonial del Estado legislador.
Ponente:
Pendiente de confirmación.
Coloquio
13.30h. Clausura de la jornada.
Mas informacion e inscripcion en la web del ICAB: https://www.icab.es/es/formacion/cursos/Jornada-El-Real-Decreto-ley-29-2026.-Arrendamientos-fiscalidad-grandes-tenedores-y-desahucios/
Organiza